通过公积金信用贷款，房屋抵押贷款，房子一押二押贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.可获得一定金额的贷款,自然需要当事人提供上海虹口区相应的材料作出审查:民身份证、户口本、结婚证、担保书及保证人的资信证明.
上海房产借资抵押消费贷产品介绍：按揭房借资,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款,房产抵押借资,按揭房产抵押借资,全款房产抵押借资
（1）年化利率：3%-
7.5%左右
（2）房产借资成数：最高抵押房产估值5~
7成左右
（3）额度：夫妻双方最高200万
（4）上海房产借资期限：8-10年,10-20年,20-30年
（5）上海房产借资还款方式：等额本息还款
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上海企业贷款需要什么资料?
1、企业信用贷款基本资料,如经年审合格的企业营业执照(正、副本)等；
2、企业法人及公司营业执照贷款相关负责人资料,如法人代表及其配偶有效身份证等,审核好企业的企业行业品牌的贷款资质保障,服务质量放心；
3、生产经营情况原材料,如财务报告、银行账户流水、所得税申报表、完税证明、银行回单、也有最近一月财务会计报表中应收帐款、其他应付款、应付款、其他应收款等账户明细清单、库存量明细,近三个月的负债表、利润表、现流表这些贷款资料需查验的企业流水,收益,负债等；
4、质押类原材料,如拟抵/抵押物产权证明、税票等；
5、申请办理贷款服务体验好,企业有需要下次还想找所需要的其它的材料,如：机构代码证、税务登记、企业汇算清缴报告、企业章程、企业贷款卡等需提供齐全.
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房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等首先看房屋贷款条件：
1.房屋贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有上海有效的身份证明,在房屋贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房屋贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房屋贷款银行认可的抵押品（房屋）.
6.提供上海明确、合法、合规的房屋贷款用途.
7.上海房屋贷款银行规定的其他条件.
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